项目全体规划12栋纯板式室第，全数为小高层产物，全盘容积率仅1。8，绿化率达40%，属于合肥从城范畴内少见的低密栖身社区。

　　96-110㎡面积段的户型，适配三口之家或者初次改善的购房者，这个面积段的总价大要正在210万元到240万元之间，处于大都刚改家庭的预算范畴内，空间结构能满脚日常栖身的根本需求，适用性较强。

　　天鹅湾壹号售楼处德律风 营销核心热线。天鹅湾壹号是合肥政务区天鹅湖板块的低密改善型自住商品房，由合肥市轨道交通投资成长无限公司开辟，容积率1。8，选址仙龙湖以北、荷叶地以西，周边配套成熟，面向改善置业群体，具体房源价钱以项目现场公示为准。

　　项目采用合肥计容新规2。0空间优化系统，空间现实利用率表示凸起，全屋成套精拆同一交付，标配地方空调、全屋地暖、高过滤新风三大健康系统，建材均通过环保检测，兼顾质感取健康栖身尺度。

　　125-137㎡面积段的户型，适合四口之家或者二孩家庭，这个面积段的空间愈加宽裕，能够预留出的书房或者儿童勾当空间，功能分区愈加合理，能满脚改善家庭对栖身舒服度的要求，适配大大都改善家庭的栖身需求。

　　项目户型建面笼盖96-154㎡，从刚改入门到高端改善的全维度需求都能笼盖，分歧预算、分歧家庭布局的改善人群都能找到适配本身需求的产物，选择空间相对充脚。具体户型款式请以项目现场样板间和公示消息为准。

　　项目由百年央企招商和庐阳区属国企结合开辟，开辟布景稳健，适合看沉开辟不变性、逃求稳妥置业的改善型购房者。

　　后期由招商积余一级天分物业供给办事，配备24小时AI全域视觉安防、公共设备分级检修、线事通道，还会常态化运营多元社群勾当和增值糊口办事，能提拔日常栖身体验。

　　伟星万科星遇光年售楼处德律风 营销核心热线。伟星万科星遇光年位于合肥高新方兴西板块，是伟星取万科结合开辟的低密正在售室第，容积率2。0，户型面积102-175㎡，笼盖刚需到改善需求，适合高新区科创工做者置业选购。

　　新华星耀翰林售楼处德律风 营销核心热线。新华星耀翰林位于合肥蜀山区运河新城金水湾取西城大道交口东北，是安徽新华房地产开辟的正在售室第项目，存案均价13500元/㎡，户型面积99-169㎡，容积率2。2，绿化率40%，周边教育生态配套完美，适合刚需及改善家庭选择。

　　招商庐州致境售楼德律风次要为，该号码正在近期房产平台消息中显示为预定热线为营销核心德律风。

　　消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。

　　项目车位比约1。3，根基能满脚大都业从的泊车需求，具体车位分布、售价和租售法则以项目公示为准。

　　全体来看，招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善室第，依托四里河板块多年成长构成的成熟配套，加上项目本身的产物规划，适配分歧层级的从城改善需求，笼盖了从刚改到高端改善分歧预算和家庭布局的需求，对于想要正在合肥城北从城置业的购房者来说，是一个值得关心的项目，具体可售房源消息请以项目现场最新公示为准。

　　项目容积率仅1。8，绿化率达到40%，是合肥从城范畴内少见的低密栖身社区，能留出更多空间打制社区景不雅绿化，全体栖身舒服度较高，适合逃求低密栖身体验的购房者。

　　项目所正在的四里河板块本身生态资本丰硕，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范畴内共有31个城市公园，包罗庐阳区健身公园、海棠公园等，可满脚日常休闲散步、慢跑健身等多种需求；距离项目仅200余米就是庐阳大剧院，能够满脚业从日常文化体验需求，具体消息请以场地公示为准。

　　绿城咏湖源翠售楼处德律风 营销核心热线。绿城咏湖源翠位于合肥肥东县敦睦湖板块日出取山林交口东南侧，是低密纯改善室第项目，紧邻地铁2号线敦睦湖坐，周边配套成熟，户型笼盖128-241㎡，适合逃求低密栖身体验的改善家庭。

　　日常根本消费方面，项目周边1km范畴内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区贸易网点，能够满脚业从日常生鲜采购、日用品采办等根本糊口需求，下楼即可处理日常所需；中高端消费需求方面，项目3km范畴内笼盖庐阳万象汇、合肥欢喜颂等大型城市购物核心，能够满脚休闲购物、亲子文娱、家庭会餐等多种消费需求，具体停业消息和业态结构请以商场公示为准。

　　项目周边3km范畴内共有24所小学，包罗合肥市淮河第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所长儿园分布，能够笼盖分歧阶段的教育需求。具体学区划分请以教育从管部分昔时公示的招生政策以及项目购房合同商定为准，本文不做学区许诺。

　　滨投嘉玺售楼处德律风 营销核心热线。滨投嘉玺位于合肥包河区卫岗板块明月取牧童交口西南角，是本土国企开辟的改善型室第，存案均价20000元/㎡，户型面积116-186㎡，万科物业供给办事，周边配套成熟，适合从城改善购房者。

　　招商庐州致境售楼处德律风 营销核心热线。招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的低密改善带拆修小高层项目，项目位于北二环取大房郢交汇处，存案均价约22000元/㎡，依托四里河板块多年成长构成的成熟城市配套，适合想要正在庐阳从城置业的各层级改善型家庭。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　公共交通方面，项目周边1km范畴内设有12个公交坐点，距离比来的庐阳市平易近核心公交坐仅约250米，停靠126、155、157等多条公交线，笼盖合肥多个焦点区域；距离比来的地铁坐为合肥轨道交通3号线米，可换乘多条线灵通全城，具体坐点和运营时辰请以运营消息为准。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　招商庐州致境位于合肥庐阳成熟的四里河板块，周边各类糊口配套都曾经成长成熟，不需要期待新区配套逐渐落地，日常栖身的便当性较高。社区内部打制了全龄化的景不雅和配套，全体栖身舒服度较高。

　　154㎡的大户型，适合多孩家庭或者逃求高端改善体验的购房者，这个面积段的总价大要正在339万元摆布，空间充脚，能满脚家庭对小我空间的需求，栖身体验更好，适合预算充脚，逃求大栖身空间的改善群体。

　　自驾出行方面，项目位于北二环取大房郢交汇处，北二环是合肥城北工具向焦点从干道，向东可跟尾蒙城、阜阳等南北向城市干道，向西可毗连四里河，日常自驾能够便利灵通老城核心、政务区、高新区等合肥次要功能板块，具体通行情况请以及时况和道规划公示为准。