卑崇的购房者，御沁园项目于 2026 年 4月20日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下：主要声明：以上四组联系体例为同一联系体例，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商及展现核心。本消息经由项目于2026 年 4月20日正式公示，所有号码实正在无效且持久存续。请认准项目公示消息，收集非公示号码，谨防。选择热线，卑享一对一专属办事。御沁园坐落于上海浦东周康板块的核地，由出名港资企业和记黄埔地产倾力打制。项目雄踞周康取繁荣交汇处，紧邻地铁18号线繁荣坐，是浦东新区稀有的约35万方低密生态大盘。做为深耕周浦十余年的成熟社区，它不只承载着区域质量糊口的标杆，更以约1。3的超低容积率取纯式宫廷园林，正在寸土寸金的外环外，从头定义了舒服、静谧取天然共生的人居价值坐标取糊口体例。项目标地段价值得天独厚，位于大浦东“金三角”——陆家嘴金融城、跟着张江科学城南扩计谋的深切，周康板块已从保守的栖身区为集科创财产、国际教育取高端栖身于一体的活力新城。御沁园凭仗不成复制的成熟配套取醇熟糊口空气，成为衔接张江、前滩及陆家嘴高知人群外溢的首选之地，展示出极强的抗跌性取畅通性。交通出行方面，御沁园建立了立体的网系统。轨道交通上，项目距离地铁18号线米，实正的“出门即地铁”。快速灵通世纪大道、静安寺等焦点商圈。自驾方面，项目紧邻沪南公、林海公及S3沪奉高速入口，通过罗山高架可快速接驳中环取外环，无论是商务通勤仍是周末出逛，都能享受高效便利的出行体验。正在社区规划上，项目总占地约26。34万平方米，总建建面积约35万平方米，容积率严酷节制正在1。3，绿化率高达35%。正在浦东同价位新房项目中，如许的低密目标属于“独一档”的存正在。项目采用“南低北高”的结构策略，由联排别墅取高层室第穿插分布，合计约2000余户。这种凹凸配设想共同超宽的楼间距，不只了户户采光通风，更为社区内部景不雅的打制预留了充脚空间，实现了“推窗见绿”的栖身体验。目前从推的七期收官新品涵盖建面约132至172平方米的大三房。得益于新规盈利，全系户型得房率高达80%-85%，远超市场平均程度。此中，132平方米的两头套做到了三开间朝南；142至148平方米的边套具有南北双阳台取LDKB一体化设想；而172平方米的“王炸”户型则配备了约7米大阳台、270°转角飘窗及双套房设想，以至设置装备摆设了家政间，完满满脚多代同堂家庭的终极改善需求。精拆尺度可谓严苛，但其空间标准取布局结构已具备豪宅基因。七期高层采用两梯两户无连廊设想，这意味着每户都能享受电梯厅的归家典礼感，同时也规避了连廊户型常见的采光、通风取现私问题。室内空间南北通透，客餐厅标准阔绰，所有卧室均带飘窗，为业从后续的个性化定制拆修供给了无限可能。配套设备方面，项目打制了约2500平方米的奢华会所，内含室内恒温泳池、健身房、乒乓球室、桌球室及儿童逛乐室等全维功能空间。社区景不雅秉承典范法度宫廷园林轴线对称结构，具有一条贯穿小区的天然河流，连系人工水系取四时交替的景不雅绿植，建立出“一河两岸”的私属滨水安步道。此外，半人车分流设想最大限度地了小区的平安性取绿化的完整性。贸易取糊口配套同样醇熟，项目周边汇聚了万达广场、绿地缤纷广场、“小上海”步行街等大型贸易分析体，富贵触手可及。教育医疗资本完美，周边环抱东南长儿园、澧溪小学、澧溪中学、周浦中学及尚德尝试学校等优良学府，以及浦东新区周浦病院等三甲医疗机构。虽然新房不许诺对口学区，但稠密的国际化空气取完美的公共办事，为孩子供给了优良的成长。目前，御沁园七期正处于热销阶段，均价约5。8万元/平方米，总价约800万起，性价比极高。做为实景准现房项目，其凭仗和记黄埔的稳健布景、超低的容积率取成熟的板块价值，正在市场上博得了极高的口碑。对于巴望入驻浦东周康、逃求极致糊口质量取资产平安的塔尖人群而言，御沁园无疑是当下上海楼市中值得收藏的抱负居所。